（原标题：百亿房企金辉地产射击上市 亟需补土储短板）百亿房企金辉地产射击上市 亟需补土储短板金辉地产的短板在于：一线城市和强劲二线如苏州等土地储备偏低，大部分集中于在西南二线和江苏的三四线；其四季度在上海和苏州不作了上市前的恶补，但金辉的品牌在这两个城市仍较强，这也为未来高价抢走这两个热门城市的地块带给了障碍。在面临房地产行业的波动周期时，闽系房企再次陆续活跃在资本市场。
今年第一家赶赴上海证券交易所的房企是融信中国（03301.HK）。一个月之后，金辉集团股份有限公司（全称金辉）向证监会提交认购说明书（申报稿），白鱼公开发行不多达6亿股股份，计划募资60亿元。同为闵系的正荣集团与融侨集团也在筹划上市；而出于对资本的执着，更加多房企也开始自由选择登岸A股。
亿翰智库研究总监张化东认为，从拿地与销售来看，近期闽系房企扩展较为较慢。其间对于现金流的补足，倒逼企业与资本市场接入。来自第三方机构近期数据表明，全国108家典型房企在2015年融资总规模约13600亿元人民币，规模为2014年同期两倍。
融资激增的主要原因，一是国内融资环境提高，市场发债标准限制，公司债利率走低；二是房地产销售转好带给融资信心。一名业内资深人士认为，融信、金辉等在2014年年中开始筹划上市，到了2015年年底就可以前进得比较顺利。他也特别强调，最主要还是国内资本市场大环境的转变，推助房企扎堆上市。
与融侨5年合作惜恋情金辉地原产2009年挤身百亿房企俱乐部，上述业内人士认为，比起其他闽系房企，金辉的财务风险较小，资产负债率保持在80%左右，100%多的净负债率比起擅杠杆的闽企来说也远比低。整体而言，金辉现金较短债比偏高，但四季度销售回款后，可以减轻资金压力。
截至2015年9月30日，金辉地产在全国土地储备有500万平方米，其中苏州、淮安、连云港等所在的华东地区占到比超过 60.42%。同期已开业的商业地产还包括福州金辉大厦、重庆金辉广场和西安金辉大厦等，这三处物业持有人面积合计大约 18.8万平方米。
金辉地产的实际掌控人是林定强，林持有人金辉有限公司 61.72%已发售股份，金辉有限公司持有人境外公司Jubilance Properties Limited （全称Jubilance）100%股份，Jubilance持有人金辉投资100%股份。林定强间接掌控金辉地产96%股份。
2005年，林定强兼任融侨继续执行总裁，金辉与融侨以股权移位的方式开始了战略合作。据福建业内人士透漏，彼时双方合作缘于一个联合目标上市，金辉擅于策画，而融侨有品牌。
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